Stavební úpravy bytového domu v Praze - Modřanech, Okružní 2030/4a
Předmětem stavebních úprav na této zakázce byl částečně podsklepený třípodlažní bytový dům s členitou šikmou střechou s vikýři, obytným podkrovím a neobydleným půdním prostorem.
V rámci rekonstrukce tohoto bytového domu byly provedeny následující stavební práce:
- Osekání nesoudržných částí stávající fasády a její vyspravení.
- Zateplení hlavních ploch fasády izolanty EPS GRAY WALL tl. 160 mm a MW tl.160 mm, zateplení ostění a nadpraží oken a dveří, podhledů balkónů a podstřešních říms izolantem EPS tl. 40 mm.
- Zateplení bočních stěn balkónů izolantem fenolová pěna tl. 100 mm, zateplení parapetních lůžek termomaltou.
- Zateplení soklu objektu a částečně základového zdiva do úrovně cca. 600 mm pod terén izolantem XPS tl. 100mm, zbylé části základového zdiva k základové spáře izolantem XPS tl. 50 mm, podlahy balkónů izolantem EPS 100 S tl. 40 – 100 mm dle místních poměrů.
- Zateplení mezi krokvemi za pozednicemi v půdním prostoru izolantem MW tl. 160 mm v rolích a plochy podlahy půdy izolantem MW tl. 2 x 120 mm v rolích.
- Finální vrstva fasády na hlavních plochách včetně soklové části - použita silikonová pastovitá probarvená omítka zrnitosti 1,5 mm.
- Vyklizení půdního prostoru, provedení zateplení a pochozích obslužných chodníčků z OSB desek.
- Výměna oken a dveří ve společných prostorách domu a v bytech jednotlivých nájemníků a výměna střešních oken v podkroví včetně úpravy navazujících SDK konstrukcí.
- Vybourání stávajících pochozích vrstev balkónů, provedení zateplení, nových spádových vrstev, hydroizolací a pokládka nové keramické dlažby včetně soklíků, montáž nových žárově zinkovaných zábradlí s povrchovou úpravou comaxitovou barvou.
- Výměna klempířských prvků – dešťové žlaby včetně nových háků, dešťové svody, oplechování venkovních parapetů, lemování vikýřů, oplechování horních hran zděných částí zábradlí a horní hrany dělící stěny balkónů.
- Provedení nového svislého vedení hromosvodu a posílení zemních odporů propojením svodů zemnícím páskem.
- Odkopání podsklepené části domu až k základové spáře, očištění, vyrovnání, provedení hydroizolace a zateplení základového zdiva, montáž okapových chodníčků okolo celého objektu.
- Oprava havárie hlavního přívodního vodovodního vedení do domu u jeho paty, natažení nového vedení pro budoucí propojení a vyklizení a vysušení sklepních prostor po havárii.
Realizace: 08/2025 – 12/2025
Cena: 3 mil. Kč bez DPH
